Визнання договору недійсним: підстави і судова практика | Юрист Дніпро

Коли договір можна визнати недійсним?

Згідно з Цивільним кодексом України, договір може бути визнаний недійсним у разі порушення:

• Закону або інших нормативно-правових актів.
• Порядку укладення (наприклад, відсутність істотних умов).
• Форми договору (усна замість письмової, якщо вимагається письмова форма).
• Вольового характеру волевиявлення (обман, насильство, тиск).
• Інтересів третіх осіб або суспільного порядку.

Основні підстави для визнання договору недійсним

• Фіктивність договору — укладений без наміру створити юридичні наслідки (стаття 234 ЦКУ).
• Уявність договору — приховування іншої угоди.
• Порушення обов'язкової форми (наприклад, договір купівлі-продажу нерухомості без нотаріального посвідчення).
• Недієздатність або обмежена дієздатність сторони.
• Обман, насильство, тяжка залежність при укладенні договору.

Більше деталей можна знайти у Цивільному процесуальному кодексі України.

Процедура визнання договору недійсним через суд

Основні етапи:

1. Підготовка позову про визнання договору недійсним.
2. Подача позову до суду за місцем знаходження відповідача.
3. Доведення факту порушення закону або прав особи під час укладення договору.
4. Надання доказів: договори, переписка, акти, свідчення.
5. Отримання рішення суду про недійсність договору.

Правила складання позову і ведення справи регулюються ГПК України та ЦПК України.

Наслідки визнання договору недійсним

За загальним правилом:

• Сторони повертаються у первісний стан (реституція).
• Якщо реституція неможлива — компенсується вартість наданого.
• У разі фіктивних або уявних угод — стягнення доходу на користь держави.

Більше про реституцію читайте на порталі Вікіправо.

Які документи потрібні для визнання договору недійсним?

• Оригінал спірного договору.
• Документи, що підтверджують обставини укладення договору.
• Листування, акти, свідчення про обман або тиск.
• Документи, що підтверджують порушення законодавства.

Документальна база має бути повною і переконливою для суду.

Поради для успішного визнання договору недійсним

Популярні питання

Корисні посилання

• Цивільний кодекс України
• Цивільний процесуальний кодекс України
• Вікіправо: недійсність правочинів

⚠️ Увага: законодавство змінюється. Захищайте свої права разом із професійними адвокатами.
Юридична консультація Дніпро: форма або тел. 099-970-77-20