Уявіть: після закінчення оренди орендодавець отримує приміщення із зламаними дверима, зіпсованими стінами чи залитою підлогою. Хто відповідальний? Як стягнути компенсацію? Пояснюємо покроково, як діяти у подібних випадках.
Згідно з Цивільним кодексом України, орендар зобов'язаний повернути майно у тому ж стані, в якому воно було передано, з урахуванням нормального зносу. Якщо пошкодження виникли з вини орендаря, він має їх відшкодувати.
Особливо важливо мати підписаний акт приймання-передачі майна із зазначенням початкового стану приміщення.
Щоб довести факт пошкодження, потрібно:
Такі дії допоможуть грамотно підготувати матеріали для звернення до суду.
Орендодавець має право вимагати:
У претензії варто також вказати можливість розірвання договору через грубі порушення умов користування майном.
Покроково:
Юрист допоможе підготувати позовну заяву і правильно оцінити суму збитків для судового процесу.
Залучити свідків та скласти односторонній акт із докладним описом пошкоджень.
Рекомендується. Незалежна оцінка підвищує шанси на стягнення збитків через суд.
Так, але буде складніше. Потрібно довести факт передачі майна та пошкодження через інші докази.
Від 4 до 8 місяців залежно від складності справи та навантаження суду.
⚠️ Не залишайте порушення без реакції. Захищайте свої права грамотно!
Юридична консультація Дніпро: форма звернення або тел. 099-970-77-20
Договір оренди має бути укладений у письмовій формі, якщо строк перевищує 3 місяці?
Відсутність акту прийому-передачі може ускладнити стягнення збитків через суд?
Орендар має право вимагати зменшення орендної плати у разі погіршення стану майна?
Орендодавець має право розірвати договір за систематичну несплату оренди?
Якщо орендоване майно має недоліки, орендар може вимагати їх усунення або знижку?
Без дозволу орендодавця орендар не має права передавати майно у суборенду?
При передачі житла в оренду без договору виникає ризик судового спору щодо права користування?
Судові спори між орендодавцем та орендарем часто вирішуються через укладення мирової угоди?
Ризик втрати орендованого майна без вини орендаря несе орендодавець?
Письмовий договір оренди зберігає ваші права навіть без нотаріального посвідчення?
При оренді комерційної нерухомості важливо прописати цільове призначення приміщення?
Орендодавець має право проводити перевірку майна, але з обов'язковим повідомленням орендаря?
Відсутність умов щодо комунальних платежів може призвести до подвійних витрат?
Орендар має право на компенсацію витрат за ремонт майна за погодженням з орендодавцем?
Консультація юриста перед укладенням договору оренди допоможе уникнути серйозних помилок?
Залиште заявку — ми знайдемо рішення для вашої ситуації!
Безкоштовна консультація