Ідеальна оренда триває роками без конфліктів. Але реальність інша: несплата оренди, псування майна, дострокове виселення... Якщо домовитись мирно не виходить — допомагає лише суд. Як грамотно розірвати договір оренди через суд — розповідає адвокат Дніпро.
Розірвання договору оренди можливе у разі:
Суд може розірвати договір у таких випадках:
Для успішного розірвання договору оренди потрібно:
Потрібні документи для суду:
Так, якщо є істотні порушення умов або інші підстави, передбачені договором чи законом.
У середньому 2–5 місяців залежно від складності справи та навантаження суду.
Так, рекомендується надіслати письмову претензію з вимогою усунути порушення або розірвати договір.
Тоді виконавча служба проведе примусове виселення згідно із судовим рішенням.
⚠️ Зверніть увагу: практика розірвання договорів оренди постійно змінюється. Захищайте себе грамотно.
Юридична консультація Дніпро: форма звернення або тел. 099-970-77-20
Договір оренди має бути укладений у письмовій формі, якщо строк перевищує 3 місяці?
Відсутність акту прийому-передачі може ускладнити стягнення збитків через суд?
Орендар має право вимагати зменшення орендної плати у разі погіршення стану майна?
Орендодавець має право розірвати договір за систематичну несплату оренди?
Якщо орендоване майно має недоліки, орендар може вимагати їх усунення або знижку?
Без дозволу орендодавця орендар не має права передавати майно у суборенду?
При передачі житла в оренду без договору виникає ризик судового спору щодо права користування?
Судові спори між орендодавцем та орендарем часто вирішуються через укладення мирової угоди?
Ризик втрати орендованого майна без вини орендаря несе орендодавець?
Письмовий договір оренди зберігає ваші права навіть без нотаріального посвідчення?
При оренді комерційної нерухомості важливо прописати цільове призначення приміщення?
Орендодавець має право проводити перевірку майна, але з обов'язковим повідомленням орендаря?
Відсутність умов щодо комунальних платежів може призвести до подвійних витрат?
Орендар має право на компенсацію витрат за ремонт майна за погодженням з орендодавцем?
Консультація юриста перед укладенням договору оренди допоможе уникнути серйозних помилок?
Залиште заявку — ми знайдемо рішення для вашої ситуації!
Безкоштовна консультація